버팀목 전세자금대출 신청자격 대출한도 취급은행 홈페이지 바로가기

버팀목 전세자금대출은 서민의 주거안정을 위해 주택도시기금에서 1.8%~2.4%의 금리로 전세자금을 대출해주는 상품입니다. 지난해 10월 이후 대출한도와 보증금 상한액이 확대되었죠. 신청자격, 대출한도, 취급은행까지 정리해 보겠습니다.

 

 

  버팀목전세자금대출 총정리

 

버팀목 전세자금대출은 낮은 한도로 근로자와 서민층들의 주거안정을 위해서 정부에서 제공하는 저금리 대출입니다.

 

부부합산 연소득 5천만 원(6천만 원) 이하 + 순자산가액 3억 6천만 원 이하의 무주택 세대주라면 신청이 가능합니다. 연 1.8%~2.4%의 낮은 금리로 이용할 수 있고, 대출 기한 역시 처음에는 2년부터 시작해서 연장을 최대 4회까지 할 수 있기 때문에 총기간으로 따지면 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

 

출저 주택도시기금

 

✅신청대상

 

✔임대차계약을 체결하고 보증금 5% 이상 지불한 경우

✔대출접수일 기준성년인 세대주

✔세대원 전원 무주택

✔전세자금 대출 및 담보대출 미이용자

✔대출신청인과 배우자 합산 총소득이 5천만 원 이하 (단, 신혼가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하)

✔현재 공공임대 주택 거주하는 경우 불가능

 

 

✅대상주택

 

①임차 전용면적

전용면적 85㎡이하

(수도권 제외 읍면 지역은 100㎡이하)만 25세 미만 단독세대주라면 60m2 이하이여야 합니다.

 

주거용 오피스텔은 85m2 이하 포함이며, 채원양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우)도 가능합니다.

 

②임차보증금

✔일반가구·신혼가구 : 수도권 3억 원, 수도권외 2억 원

✔2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권외 3억 원

 

 

✅대출한도

 

①호당 대출한도

✔일반가구: 수도권 1.2억 원, 비수도권 8천만 원

✔2자녀 이상: 수도권 2.2억 원, 비수도권 1.8억 원

 

②신규계약 대출비율

✔일반가구: 전세금의 70% 이내

✔신혼+2자녀 이상: 전세금의 80% 이내

 

③갱신계약 대출비율

✔일반가구: 증액금액 내에서 증액 후, 총보증금의 70% 이내

✔신혼가구+2자녀 이상: 증액금액 이내에서 증액 후, 총보증금의 80% 이내

 

아래의 주택전세자금계산 마법사를 통해 전세 자금대출 자격과 한도를 바로 확인할 수 있습니다.

 

 

전세자금대출계산

 

 

 

✅대출금리

 

대출금리는 아래표와 같고, 소득과 보증금 액수에 따라 대출 금리를 다르게 산정합니다.

출처 주택도시기금

 

금리우대(중복 적용 불가)

✔연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0% p

✔연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p

✔장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2% p

 

추가우대금리(중복 적용 가능)

✔주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

✔부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1% p

✔다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

 

 

✅상환방법

 

일시상환과 혼합상환 모두 가능

일시상환 : 대출 기간 동안 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 원금 전액을 납부하는 방법

혼합상환 : 대출 기간 동안 대출금 일부를 상환하고, 남은 대출금은 만료일에 모두 납부하는 방법

 

 

✅버팀목 전세 자금 대출 취급은행

 

우리은행, KB국민은행, 농협은행, 신한은행, 기업은행에서 방문 상담 후 신청이 가능합니다.

대출취급영업점은 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙이지만 그렇지 못한 경우도 있기 때문에 꼭 전화로 문의하고 방문하시기 바랍니다.

 

우리은행 (☎ 1599-0800)

KB국민은행 (☎ 1599-1771)

농협은행 (☎ 1588-2100)

신한은행 (☎ 1599-8000)

기업은행 (☎ 1566-2566)

 

온라인으로 신청하시고 싶다면, 기금 e 든든 홈페이지에서 신청하시면 됩니다.

 

 

홈페이지  바로가기

 

 

✅상담이 필요하다면?

✔대출 심사 관련한 상담은 버팀목 전세자금 취급 은행 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

✔자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하시면 됩니다.